Carrefour à Creysse

D'ici la fin 2008 un centre commercial CARREFOUR va ouvrir à Creysse, avec une surface de 6000 M² et 2500 M² de galerie marchande. La CDEC (Commission Départementale d'équipement Commercial) à donné sont accord pour cette implentation, mais certaines associations ne sont pas tout à fait d'accord.


une nouvelle fois la CDEC à confirmer l'installation de Carrefour et de ses 21 commerces, dans 3 semaines le tribunal administratifs dira de manière définitve ce qu'il en est !
Source du journal de France 3 Périgord du 24 octobre 2008 .

CDEC du 24 octobre
EXTRAITS DE DECISION 2008


Réunie le 24 octobre 2008, la Commission Départementale d’Equipement Commercial de la Dordogne a accordé l’autorisation sollicitée par la SAS ALTIS et la SAS QUARTZ PROPERTIES, de créer un ensemble commercial, composé d’un hypermarché CARREFOUR, de 6000 m2 de surface de vente et d’une galerie marchande, de 2400 m2, sur la commune de Creysse, Le texte de la décision est affiché pendant deux mois à la mairie de Creysse.

mis en ligne le 3 novembre 2008

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suite à une réunion d'infos sur le Carrefour Creysse la surface du magasin sera de 6 000m²

et 3 000 m² seront consacrer aux galeries marchandes
soit 21 boutiques en galeries

Ces infos ont été confirmées par le futur directeur du Carrefour qui est actuellement le directeur du Champion Creysse.

aujourd'hui j'ai eu la confirmation de l'ouverture du carrefour pour mai 2009 c'est officiel

depuis ce matin donc jeudi 20 novembre 2008

l'anpe de bergerac commence le recrutement

pour le magasin carrefour - ils recherchent uniquement pour debuter :
les hotesses de caisses
le personnel administratif ( dans les bureaux à l'etage )

si vous souhaitez envoyer CV + lettre de motivation pour postuler à un job -

D'apres mes recherches le carrefour de creysse sera quasiment aussi
grand que le centre commercial Leclerc la cavaille de bergerac

puisque carrefour fait : 6000 m2+ 2500 m2 de galeries

leclerc fait : 5700 m2 + 2000 m2 de galeries

Les travaux de Carrefour sont suspendus à Creysse

A ce rythme-là, ce n'est plus un feuilleton mais une véritable série avec ses différentes saisons. Rassemblés jeudi soir, pour leur réunion mensuelle, les élus creyssois ont pris comme un coup de massue, le nouvel « épisode » concernant le projet de l'hypermarché Carrefour, présenté par le maire Frédéric Delmarès.

On savait que le tribunal administratif avait annulé l'autorisation de la Commission départementale d'équipement commercial (CDEC) prise en 2006. Décision qui n'avait pas eu de conséquence directe dans l'avancement des travaux qui allaient bon train. Une nouvelle CDEC avait délivré une nouvelle autorisation le 24 octobre dernier. « Bien ficelée, mieux que la première », a commenté Frédéric Delmarès. Ce que contestent ses opposants et notamment la Fédération des associations de commerçants de Bergerac qui compte d'ailleurs rapidement déposer un nouveau recours.

Mais entre-temps, l'Association creyssoise de conseil et d'information (ACCI), présidée par Michel Antoire, et la Fédération des commerçants, avaient aussi déposé un recours contre le permis de construire. Et si dans un premier temps un permis modificatif présenté au tribunal avait autorisé la poursuite des travaux,

la juge, s'appuyant sur l'annulation de l'autorisation de la CDEC, a finalement suspendu l'exécution du permis de construire délivré par le maire de Creysse à la SAS Quartz properties. Et ce « jusqu'à ce que le tribunal ait statué sur la requête au fond tendant à l'annulation du permis. » Sans précision de date. Les travaux du Carrefour sont donc arrêtés depuis vendredi.

Ce qui n'a pas manqué de provoquer l'écoeurement de Frédéric Delmarès. « Les opérations de recrutement ont eu lieu. 180 lettres d'embauche étaient parties la veille. On atteint des sommets de l'absurdité. C'est un coup porté au projet mais nous ne sommes pas morts. »

De son côté, il entend déposer plainte contre M. Antoire pour faux et usage, estimant que ce dernier a modifié les statuts de son association pour rester en justice.

Quant à la Fédération des commerçants, elle se sent confortée dans les positions qu'elle a toujours prises contre ce projet.

Le maire de Creysse, qui ne s'avoue pas vaincu, va déposer un nouveau permis de construire, en espérant voir les travaux redémarrer rapidement.

Auteur : C.L, avec Jean-Luc Chanteau : sud ouest

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Carrefour : le chantier est dans les temps

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Malgré le froid et la neige, les entreprises sont au travail, ici sur le sas d'entrée du futur hypermarché. (PHOTO DOMINIQUE david)



« Carrefour ouvrira ses portes mercredi 27 mai, comme prévu. »
En ce début d'année, Frédéric Delmares, président de la Communauté de communes des Trois-Vallées du Bergeracois et maire de Creysse, entend couper court aux rumeurs nées des dernières péripéties de ce vaste chantier qui n'en a pas manqué. Et se veut rassurant pour tous les futurs salariés de l'hypermarché qui s'inquiètent pour leur emploi.
« Le chantier a été arrêté seulement deux jours et le bâtiment sera hors d'eau et hors d'air fin janvier. Quant aux procédures d'embauche et de formation, elles suivent leur cours, sans retard particulier », affirme l'élu PS.

Nouveau permis

Vérifications faites, il y avait effectivement du monde sur le chantier mardi, malgré le froid et la neige. C'est qu'entretemps, le permis de construire, suspendu par le tribunal administratif à la mi-décembre (lire « Sud Ouest » des 6 et 12 décembre 2008), a été redéposé et délivré une nouvelle fois dans un délai record de deux jours.

« Ce permis est inattaquable », explique Frédéric Delmarès. « Il n'a pas été annulé et a été invalidé au seul motif que la première autorisation de la Commission départementale d'équipement commercial (CDEC), adoptée en décembre 2006, a, elle-même été suspendue. Aujourd'hui, nous bénéficions d'une nouvelle autorisation de la CDEC votée à l'unanimité. »

Rassurant

Frédéric Delmarès se montre donc plutôt confiant, même si, dit-il, « on ne pavoise pas. Ce sera encore plein de rebondissements, mais on est prêt à y faire face ». Mais il ne manque pas une occasion de passer quelques messages bien sentis aux détracteurs : « La commercialisation suit son cours et que ceux qui ont renoncé se rassurent, on ne leur gardera pas la place », s'amuse-t-il.

Et, évoquant les travaux de la nouvelle station d'épuration : « Les consultations pour la réhabilitation du réseau ont été lancées et les plis seront ouverts début février. Pas d'inquiétude, on n'enverra pas les eaux usées dans la Dordogne ! ».

Le maire de Creysse et président de la Communauté de communes des Trois-Vallées n'a donc pas baissé la garde, même s'il aspire, pour 2009, à un peu plus de sérénité. « Il y a eu un temps pour se chamailler. 2009 va être une année difficile pour tout le monde et il ne faut pas compromettre les chances de créer quelques emplois pour des gens sans formation. »

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ÉCONOMIE. La fédération des commerçants de Bergerac s'inquiète

« Oui, les commerçants sont inquiets »

Décidément, la création du carrefour de Creysse n'en finit pas de faire parler. Après le ras-le-bol des industriels et commerçants de Creysse (lire « SO » du 10 janvier), c'est la Fédération des commerçants de Bergerac, présidée par Josie Bayle, qui relance le débat dans un communiqué. Leurs représentants disent avoir « quelques précisions à apporter et quelques vérités à rétablir. »

Quelles sont-elles ? « D'abord, nous n'avons jamais dit que nous ne voulions pas de zone commerciale à l'Est de Bergerac. Mais malgré le manque de concertation avec les instigateurs du projet qui ne nous ont jamais contactés, nous affirmons qu'il faut une zone raisonnable avec une surface raisonnable. Ce qui n'est pas le cas aujourd'hui avec ce projet de 42 000 mètres carrés. Cette démesure a d'ailleurs été soulignée par la Direction départementale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DDCCRF) ce qui a entraîné la condamnation de ce projet par le tribunal administratif de Bordeaux, le 20 novembre 2008. »

La Fédération note ceci : « Nous avons pu constater que la société Quartz Properties (Carrefour), malgré le jugement, n'a pas arrêté immédiatement les travaux. »

La Fédération revient ensuite sur l'état d'esprit qui l'anime : « Oui, les commerçants bergeracois sont inquiets pour leur avenir, ils y pensent, se défendent et c'est légitime. Dans les années 1990, lors de la création de la zone de la Cavaille, les commerçants ont manifesté, et ce fut la première fois en France qu'une opération ville morte fut menée, avec de nombreuses démarches et actions jusqu'au ministère du Commerce. Les commerçants se sont relevés avec courage de cette création et un équilibre fragile s'est instauré entre cette zone et le centre-ville. »

« Stop à la démesure »

La Fédération se défend d'être soutenue par le groupe Leclerc, même si son avocat a souvent travaillé pour ces magasins : « Quelles raisons nous interdiraient de prendre un des meilleurs avocats de France sur ce sujet très spécifique qu'est l'urbanisme commercial ? »

Par ailleurs, la Fédération « prend acte de la présence et de la participation du Medef, de la CGPME, de la mairie de Bergerac à la conférence de presse » tenue en fin de semaine par les commerçants et artisans creyssois. Enfin, pour paraphraser ceux-ci, la Fédération dit « stop à la démesure, aux arguments fallacieux, au non-respect de la loi » et « demande à l'administration de prendre ses responsabilités » pour finalement conclure : « Oui à une logique commerciale sur le Grand Bergeracois. »

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CREYSSE : L'autorisation d'exploitation du Carrefour a été de nouveau suspendue

Nouvel obstacle au projet

Les travaux se poursuivent, et l'ouverture est toujours prévue pour le mois de mai.

«C'est une grande lassitude. Dès qu'on veut faire quelque chose pour faire avancer le projet, on est plongé dans l'incertitude. Mais l'ouverture de l'hypermarché Carrefour est de toute façon inéluctable. »

Hier soir, Frédéric Delmarès, le maire de Creysse, présidait le conseil de la Communauté de commune des Trois Vallées, et il n'a pas manqué de commenter la décision du tribunal administratif de lundi dernier. L'autorisation de la Commission départementale d'équipement commercial (CDEC) pour l'ouverture du Carrefour a de nouveau été suspendue, à la suite d'un ultime recours des associations de commerçants. Le motif ? La densité des zones commerciales était trop importante. Il s'agit donc là d'un nouveau rebondissement, après des années de conflit (le projet existe depuis fin 2005), et plusieurs passages par le tribunal administratif.

Accueillant la nouvelle avec prudence, Josie Bayle, la présidente de la Fédération des commerçants, s'est félicitée de ce nouvel arrêt rendu en leur faveur, mais elle ne se fait pas d'illusions. « On est conforté par cette décision, bien sûr, mais le permis de construire du Carrefour, lui, n'est pas suspendu. »

Soutien des élus

De son côté, le maire de Creysse a préféré souligner le ras-le-bol de certains commerçants, et l'acharnement d'une poignée de requérants « peu représentatifs ». « Cela fait des années qu'on est dans ce jeu d'échec. Lundi, plus de 80 % du Conseil communautaire s'est déplacé au tribunal, et cinq maires étaient présents, dont celui de Bergerac, Dominique Rousseau. Du point de vue symbolique, c'est important ! Curieusement, les requérants étaient absents. Le permis de construire est valide, et nous travaillons déjà à une nouvelle demande d'autorisation, pour le mois d'avril. »

Certes, si la construction du centre commercial se poursuit et que son ouverture est toujours prévue pour le 27 mai, le projet de l'hypermarché Carrefour n'est pas à l'abri d'un nouveau contretemps.

Nouvelle législation

« Je pense qu'avec la nouvelle législation en vigueur, qui met le bémol sur le principe de densité commerciale, nos adversaires vont attaquer le permis de construire... Le plus embêtant, c'est quand je pense aux 170 personnes déjà embauchées qui sont suspendues à ces décisions administratives. C'est navrant », commente le maire de Creysse.

Du côté de la Fédération des commerçants, Josie Bayle ne perd pas espoir. « La nouvelle législation est plutôt à notre avantage, car le projet doit répondre à de nouvelles exigences en terme d'aménagement du territoire et de protection de l'environnement. Ils vont devoir sérieusement retravailler leur dossier. Et nous, nous allons voir dans quelles brèches nous allons pouvoir passer, grâce aux nouvelles directives. »

Chacun peut bien entendre ce qu'il veut concernant la législation, le chantier, lui, se poursuit. Frédéric Delmarès avait souhaité « une année 2009 apaisée sur ce dossier », et c'est l'inverse qui se produit. Quant aux commerçants de la zone de la Nauve, qui seraient favorables au projet Carrefour et à la croissance de la zone commerciale, la lassitude est aussi de mise. « Le feuilleton sera réellement terminé quand le magasin sera ouvert », a conclu le maire de Creysse.

Auteur : Arnauld Bernard [Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]

vue en 3 d de carrefour - merci à "FRED "

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Le chantier du Carrefour de Creysse se terminera début avril 2009

pour une ouverture prévue le 17 juin prochain.

Les travaux du futur Carrefour devraient s'achever à la fin avril et l'ouverture du magasin est programmée pour le 17 juin

Le futur Carrefour voit enfin le bout du tunnel

Où en est le feuilleton bergeraco-creyssois ? Nous voulons parler ici de l'ouverture supposée du futur hypermarché Carrefour dans la zone commerciale de la Nauve.

Tout se précise : selon nos informations, les travaux seront terminés début avril et on parle désormais d'une ouverture du magasin pour le 17 juin. Est-ce donc la fin d'un long feuilleton qui a débuté il y a quelques années et qui fut pour le moins mouvementé ? Évidemment non !

Le nouveau permis étudié

Hier, Josie Bayle, la présidente de la Fédération des commerçants de Bergerac, est venue à la mairie de Creysse. Non pas pour saluer Frédéric Delmarès, le maire socialiste, mais pour retirer le nouveau permis de construire déposé par les promoteurs du futur Carrefour, puisque l'ancien avait été attaqué par la dite fédération et invalidé par le tribunal administratif de Bordeaux.

La fédération va-t-elle de nouveau tenter de casser ce permis de construire ? Le dossier a été transmis à leur avocat toulousain, Me Courrech, spécialiste du droit commercial et, dixit les commerçants de Creysse, « avocat du groupe Leclerc », évidemment concurrent de Carrefour. « Notre avocat va étudier le permis et voir si tout est en règle », explique sobrement Josie Bayle.

Autre procédure en cours, celle qui oppose les promoteurs du Carrefour à la mystérieuse société Tom dirigée par un tout aussi mystérieux Maurice Cailleton, domicilié à Paris. Cette dernière avait réussi à racheter, en surenchérissant, deux parcelles convoitées par Carrefour et ainsi obliger les promoteurs à reconfigurer leur projet sur un terrain forcément moins vaste acheté à la famille Saint-Exupéry.

La procédure suit donc son cours au tribunal civil, mais Frédéric Delmarès envisage, dans la modification du Plan local d'urbanisme de la commune, de classer ces deux parcelles en espaces verts.


En attendant, les travaux se poursuivent toujours. Les bulldozers et les ouvriers s'activent sur le chantier et le bâtiment commence à prendre de l'allure. Et Proudreed, l'investisseur, demeure muet : « Aucun commentaire avant l'ouverture. »

Auteur : david patsouris sud ouest

belle rigolade autour de ce carrefour ya quoi autour de prevu apart bricolage et les burgers?

belle rigolade.......attend un peu avant de faire un commentaire.les centres commerciaux ne se creent pas aussi vite que tu crois.ont en reparlera d'ici la fin de l'annee et tu pourras la peut etre faire un commentaire.en toute amitie bien sur